【最新合同协议】物业公司房屋租赁合同范本

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合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他益;要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。

包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

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物业公司房屋租赁合同 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 为了搞活市场经济,现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定, 订 立如下权利、义务供双方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于 ,非住宅(住宅)用房 间,建筑面积为 平方米, 乙方租房用途为 . 二、房屋租赁期为 年,租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止。

三、房屋租金每月 元(大写: )。

采取预付款方式, 每 个月缴 纳租金一次,协议签订生效之日,乙方一次性向甲方支付 个月租金 元(大写: )。

以后房租均按每个月到期前五天支付。

逾期不缴,甲方 每天按月租金千分之五计收违约金。

若超过 15 天不缴纳,甲方有权收 回房屋。

四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金 元(大写: )。

五、乙方在租赁期间须守法经营,并接受小区物业公司的有偿服 务和管理,按有关规定及时缴纳各种物管等费用。

如因乙方原因而造 成的经济损失概由乙方自负。

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六、双方在协议期间不得违约。

若乙方提前解除租约,甲方以乙 方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋,由甲 方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。

七、租赁期间未经甲方允许,乙方不得私自对外转租房屋,同时 不得擅自改变租房用途及结构和室内设施,乙方若因经营需要进行房 屋装饰,费用由乙方自理,协议到期终止时,乙方若要装饰部分, 自行无偿,甲方不承担任何费用。

乙方并要恢复甲方房屋原状。

八、协议期满续租与否,双方另行商定,在同等条件下优先考虑 乙方。

九、本协议未尽事宜,双方另行签订补充条款,补充协议经双方 签字与本协议具有同等法律效力。

十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。

本协议一式四份, 甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。

本协议经双方签字盖章生 效。

甲方: 经办人: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 乙方: 经办人: 号码: 3

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