健康脚垫投资项目立项申请报告

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泓域咨询丨健康脚垫投资项目立项申请报告 健康脚垫投资项目立项申请报告 一、 健康脚垫项目背景 3 月 25 日,主持召开常务会议,部署加快 推进实施“中国制造 2025”,实现制造业升级。

此举意味着“中 国制造 2025”将正式步入实施阶段,在未来 10 年,该系列部署将 推动中国制造由大变强,对于提升国家核心竞争力、促进经济保 持中高速增长、向中高端水平迈进、打造中国经济升级版意义重 大。

众所周知,在今年全国上,“中国制造 2025”上升为国 家战略。

《工作报告》中明确提出:实施“中国制造 2025”, 坚持创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展,加快从制造业 大国转向制造强国。

应该说,对于“中国制造 2025”的落地实施, 无论之于产业转型、结构调整,还是之于百姓就业、环境保护, 都是非常及时的。

这也体现了本届极高的工作效率。

大约从 五六年前开始,我国拥有了“世界工厂”的称号。

2010 年,中国 企业联合会相关负责人在全国企业管理创新大会上说,2009 年中 国制造业在全球制造业总值中所占比例已达 15.6%,成为仅次于 1

泓域咨询丨健康脚垫投资项目立项申请报告 美国的全球第二大工业制造国,许多行业或产品产量跃居世界前 列,被称为“世界工厂”。

然而,我们的“世界工厂”却存在着 诸多结构性。

拿创新驱动而言,我国长期处于核心技术不足 的粗放式发展阶段,在产业链利润理论的“U”型结构中大多数时 候位居谷底,产品附加值和利润升值空间严重受限。

同时由于曾 过为片面地追求经济增速,一些地方不断上马高消耗、高污染产 业,致使青山绿水渐行渐远,而去年以来公众热捧“APEC 蓝”等 现象,也显示了人们对加快生态文明建设所抱有的极大期待。

二、 项目名称及承办单位 (一)项目名称 项目名称:健康脚垫投资项目。

(二)项目承办单位 承办单位名称:渭南某某有限公司。

项目规划设计单位:泓域咨询机构 项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构 三、 项目建设选址及用地综述 (一)项目建设选址 2

泓域咨询丨健康脚垫投资项目立项申请报告 本期工程项目选址在渭南某工业园。

(二)项目建设地概况 渭南市, 隶属于陕西省, 古称下邽、 莲勺。

位于东经 108°50′ -110°38′和北纬 34°13′-35°52′之间,地处陕西关中渭河平 原东部,是陕西省的“东大门”,早在秦汉之际,渭南就已享有 “省垣首辅”,“形胜甲于三秦”的美誉。

总面积约 13134 平方 千米,户籍人口 560 万(2010 年六普数据)为陕西省农业大市和 人口第二大市。

辖临渭区、华州区 2 个市辖区,大荔、富平、白 水、潼关、蒲城、澄城、合阳 7 个县以及韩城、华阴 2 个县级市, 其中韩城为省内计划单列市试点,享有设区市的经济社会管理权 限,行政级别升格为副市厅级建制,财税省直管。

渭南位于 八百里秦川最宽阔的地带。

是中原地区通往陕西乃至大西北的咽 喉要道,又是新欧亚大陆桥的重要地段,是丝绸之路经济带起点 段的关键组成部分,还是西北唯一一个拥有三大国家级经济区叠 加政策(“关天经济区”,“陕甘宁革命老区”、“晋陕豫黄河 金三角”)的地级市。

渭南是国家授时中心所在地,中国重要的 商品粮农业基地,也是西北粮食产量第一大市。

工业以冶金、能 源化工为支柱,矿产资源十分丰富,其中钼矿储量位居亚洲第二, 3

泓域咨询丨健康脚垫投资项目立项申请报告 中国第一。

(三)项目用地性质 本期工程项目计划在渭南某工业园建设。

(四)项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总 用地面积 61837.57 平方米 (折合约 92.71 亩) , 净用地面积 61837.57 平方米(红线范围折合约 92.71 亩),土地综合利用率 100.00%; 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照健康脚垫行业生 产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合健康脚垫制造和经 营的规划建设要求。

(五)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 59.75%,建筑容积率 1.35,建设区域绿 化覆盖率 7.30%,固定资产投资强度 213.68 万元/亩,根据测算, 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国 土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。

四、 项目建设必要性分析 (一)中国制造 2025 4

泓域咨询丨健康脚垫投资项目立项申请报告 《中国制造 2025》的发布,标志着提升制造业水平成为未来 十年的国策。

招商期货认为,从“十三五”规划建议来看,针对 “智能制造”,未来将会不断有扶持政策出台。

中国制造业的转 型升级,迎来政策黄金期和发展的关键期。

目前制造业自动化、 信息化程度很低,改造的空间很大,即便完成了自动化、信息化, 也才实现了工业 3.0;到工业 4.0 还要经历数字化、互联化,仍然 需要极大的投入。

而且智能化领域里部分细分领域已经开始释放 业绩,比如机器人等。

这是一个持续的概念,在明年和更后期的 未来,这都可能是资本市场的核心主题之一,是阶段性托起大宗 商品市场的重要力量。

(二)战略性新兴产业发展规划 加强国际合作。

一是建立国际化研发,实施新兴产业全 球创新网络计划,大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机 构。

二是研究发布战略性新兴产业国际化指数,推动利用全球资 源。

三是通过建设一批新兴产业海外基地,设立国际合作机构、 国际化创投基金和并购基金等方式,加强重点国家新兴产业领域 国际合作,在更高层次上实现开放发展。

(三)经济新常态 5

泓域咨询丨健康脚垫投资项目立项申请报告 经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首 要任务,充分说明新常态下稳增长的力度松不得。

深入学习领会、 贯彻落实好这一精神,才能更好推动经济发展提质增效升级,做 到调速不减势、量增质更优。

从今年前三季度的情况看,我国经 济运行稳字当头,态势良好。

展望明年,稳增长任务依然相当繁 重和艰巨。

当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期, 总体复苏疲弱态势难有明显改观,国内经济运行也面临不少困难 和挑战,产能过剩、劳动力成本上升等旧与新问题交织,经 济下行压力较大, 部分经济风险显现。

应对这些 “成长中的烦恼” , 经济发展方式不转变不行,经济增长失速也不行。

没有稳定的经 济增长,就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等 民生问题,就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。

努力 保持经济稳定增长,事关我国经济社会发展全局,对于促进世界 经济复苏也具有重要的作用和意义。

五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 61837.57 平方米,建筑物基底占地 面积 36947.95 平方米,总建筑面积 83480.72 平方米,其中:规划 6

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